• 您現在的位置:首頁 > 新聞中心 > 院務公開 > 招標信息

    精衛中心二七院區三棟辦公房產價值評估服務

    院內采購公告


    依據《武漢市精神衛生中心招標采購管理辦法》的有關規定,我中心現對精衛中心二七院區三棟辦公房產價值評估服務項目進行院內采購評審,現將本次采購的有關事項公告如下:

    一、采購項目:二七院區三棟辦公房產價值評估服務

    二、項目編號:WJ-FW-2020-005

    三、采購預算:4.6176萬元

    四、項目內容及要求

    (一)工作范圍:武漢市精神衛生中心二七院區因資產管理需要,需了解本單位三幢辦公用房市場價值;

    (二)項目概況:武漢市精神衛生中心二七院區三幢房屋位于武漢市江岸區工農兵路89號,建成于1989年,該建筑均為磚混結構。分別為綜合樓(4層)、行政樓(4層)、門診樓(7層),房屋面積合計10191.65m2。其中綜合樓面積1862.41m2,行政樓面積1393.24m2,門診樓面積6936m2

    (三)項目地址:武漢市江岸區工農兵路89號;

    (四)評估原則

    1、資產評估的經濟行為符合國家規定并已獲得批準;

    2、所提供的財務會計及其他資料真實、準確、完整,有關重大事項揭示充分;

    3、納入評估范圍的資產權屬明確,出具的資產權屬證明文件合法有效;

    4、提供的企業生產經營管理資料客觀、真實、科學、合理。

    (五)成果文件內容:評估報告(份數:8);

    (六)成果文件提交時限:簽訂合同后7個工作日內完成;

    (七)付款方式:評估成果文件經采購人審核確認后,按照評估合同約定支付;

    五、供應商資格要求:
        參加政府采購活動的供應商應當具備政府采購法第二十二條第一款規定的條件,提供下列材料:

    (一)法人或者其他組織的營業執照等證明文件,自然人的身份證明;

    (二)簽署《供應商信用承諾書》并加蓋公章,見附件二;

    (三)供應商必須具有獨立法人資格并具有合法有效的企業法人《營業執照》及財政部門頒發的資產評估備案證書;

    (四)供應商須注冊于中華人民共和國境內,工商營業執照(三證合一)、以及其他相關證件齊備、合格并在有效期內;

    (五)供應商參加本次采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄,無不良業績、無不良信用記錄,提供企業聲明函;

    (六)供應商在參加磋商活動前三年內未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(提供公告公示期間內的網站截圖);

    (七)本項目不接受聯合體參與。

    (八)資格要求為本次項目供應商應具備的基本條件,參加報價的供應商必須滿足資格要求中的所有條款,并按照相關規定在響應文件中遞交資格證明文件。

    六、投標報價構成

    供應商給出的價格應為最終含稅價,在采購需求未發生重大變更的情況下,采購人不會再支付任何額外費用。

    七、投標文件構成

    (一)參加投標的供應商或制造商營業執照復印件(加蓋公章);

    (二)參加投標的供應商或制造商資質證書復印件(加蓋公章);

    (三)法定代表人身份證明書(加蓋公章)

    (四)法定代表人授權書(加蓋公章)

    (五)投標人在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)無不良記錄及失信記錄且在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)無嚴重違法失信行為信息記錄。(提供相關網頁截圖并加蓋公章)

    (六)投標函及響應文件,參照評分細則編制,見附件一(加蓋公章),正本一份,副本兩份

    (七)報價一覽表(單獨封裝并加蓋公章)

    七、投標文件遞交時間及地點:2020730日至202083 1700 武漢市精神衛生中心二七院區采購管理辦公室,投標文件一式三份,文件袋封口上需加蓋公章(上述第七點(一)至(五)項另附一份不予密封,供投標資格審查使用),逾期未交投標文件的不得參加投標。

    八、開標時間:另行通知

    九、開標地點:武漢市精神衛生中心二七院區

    聯系電話:027-82281727

    聯系人:張瑾,邱哲



                                  武漢市精神衛生中心

    采購管理辦公室

    2020年729



















    附件三:評分細則 

      評分內容

    分數

     評分標準

    價格部分

    20分)

    20

    有效投標中投標價格最低的投標報價為評標基準價,其報價分為20分。其他投標人的報價分按照下列公式計算:報價得分=20×(評標基準價/投標報價)

    40分)

    公司

    資質

    10

    1、具備財政部門出具的資產評估備案證明的得3分;

    2、具備房地產評估二級資質以上(含二級)的得4分;三級資質得2分;

    3、通過質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康與安全管理體系認證并取得認證證書的得1分,每一項得1分,缺一項扣1分,不提供不得分。

    4、供應商為AAA級企業信用等級證書的3分,否則不得分。

        以上證件須提供對應復印件加蓋公章,否則對應條款不得分。

    項目組人員配備

    20

    1、項目負責人(7分)

    A.     取得資產評估師證書的得3分;取得房地產估價師證書的得2分;

    B.     同時具有中級技術職稱的得1分;高級技術職稱的得2分;

     以上證件須提供對應復印件加蓋公章,否則對應條款不得分。

    2、擬派項目組人員(13分)

      為本項目擬派項目組人員取得資產評估師證書的,每提供1人得1分。該項最高得5分。

      為本項目擬派項目組人員取得房地產估價師證書的,每提供1人得1分。該項最高得5分。

      擬派項目組人員有省級國資委專家成員的得3分(提供證明材料原件彩色掃描件并加蓋公章)

      以上證件須提供對應復印件加蓋公章,否則對應條款不得分。

    業績及證明

    文件

    10

    近三年承接過-項類似評估工作業績,須提供合同或成果文件(證明材料復印件加蓋公章),每提供一個業績得2分,滿分20分。

    (40分)

    服務方案

    40

    評估依據充分合理;評估程序符合相關規定;方案目的明確,針對性強,具有可行性;實施方法具體明確;實施措施具體有效;對方案實施過程中的各種可能出現的偏差要有有效的預防措施,同比優的得30-40分;基本可行的得15-30分;一般的得0-15分。

    合計

    100

    附件二:

    供應商信用承諾書


    市場主體名稱:

    統一社會信用代碼證件號碼:

    承諾內容 :

    一、承諾本單位嚴格遵守國家法律、法規和規章,全面履行應盡的責任和義務,全面做到履約守信,具備《政府采購法》第二十二條第一款規定的條件;

    二、承諾本單位提供給注冊登記部門、行業管理部門、司法部門、行業組織以及在政府采購活動中提交的所有資料均合法、真實、有效,無任何偽造、修改、虛假成份,并對所提供資料的真實性負責;

    三、承諾本單位嚴格依法開展生產經營活動,主動接受行業監管 ,自愿接受依法開展的日常檢查 ;違法失信 經營后將自愿接受約束和懲戒,并依法承擔相應責任;

    四、承諾本單位自覺接受行政管理部門 、行業組 織、社會公眾 、新聞輿論的監督 ;

    五、承諾本單位將按照《 武漢市公共信用信息管理辦法》(武漢市人民政府令第272號)要求 ,向社會公示信用信息 ;

    六、承諾本單位自我約束、自我管理,重合同、守信用不制假售假、商標侵權、虛假宣傳、違約毀約、惡意逃債、偷稅漏稅、價格欺、壟斷和不正當競爭,維護經營者、消費者的合法權益;

    七、承諾本單位在信用中國(武漢)網站中無違法違規、較重或嚴重失信記錄 ;

    八、承諾本單位提出政府采購質疑和投訴堅持依法依規誠實信用原則,在全國范圍12個月內沒有三次以上查無實據的政府采購投訴;

    九、根據政府采購相關法律法規的規定需要作出的其他承諾;

    十、承諾本單位若違背承諾約定,經查實,愿意接 受行業主管部門和信用管理部門相應的規定處罰,承擔違約責任,并依法承擔相應的法律責任。自愿按照《 武漢市公共信用信息管理辦法》規定,違背承諾約定行為作為失信信息,記錄到省社會信用信息服務平臺,并予公開;


    承諾單位(蓋章) :


    法定代表人(負責人) :


    承諾日期 :

    在线看国产av